まとまった土地がありながら「設備に投資したくない」、
「投資しても、うまく運営できるか心配」といった理由から
土地を有効に活用していないオーナー。
一方で、時代やニーズに合わせて土地を利用したい企業。
私たちランドピアは、そうした需要と供給の接点となり双方にメリットをもたらす土地活用システムをご提案いたします。
当社が借主となることで、賃料の滞納リスクや土地返還時に発生しがちなトラブルの心配は不要です。
お持ちの土地が市街化調整区域の場合、基本的に新たな建築物を建てることができないので、利用先は限られてしまいます。当社では、更地利用が前提の運送会社、リース会社とのネットワークがございますので容易に有効活用が可能となります。
遊休地は不動産としての利用ニーズが見込めないので、不動産市場には物件として流通しません。当社は遊休地活用の実績が豊富なので、具体的な利用イメージに基づいた土地活用の提案ができます。そして、遊休地を利用できる状態にして活用します。遊休地は市場に出回ることなく、不動産としての価値が生まれます。
当社は、遊休地の活用を専門に行う会社です。そのため、一般の仲介会社のように既にある物件の中から土地をご紹介するのではなく、利用される企業のニーズをお尋ねし、要件や金額に合致した土地をその都度お探しいたします。
契約は当社が借主となり、また貸主となります。そのため、オーナー・企業が直接的に伝え難い話は、全て当社の責任に於いて解決いたします。万が一当該地に不測の事態が生じた場合、当社が速やかに代替地を提供いたします。
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