当社は「不動産の有効利用を通じて、活力ある経済社会の実現に貢献する」ことを企業理念として掲げ、これまで多くの土地開発を提案してきました。
そのスタートとなる「土地活用事業」では、広大な土地を必要とするトラック駐車場を、都市近郊の農地等を転用して大規模トラック駐車場として開発し誘致してきました。この土地開発スキームでは、当社が地主さんから土地を借上げ、そして各運送業者様へ貸出すというサブリースとなります。一過性の売買・仲介ではなく、管理運営を一手に引受けて継続的な賃貸収入がもたらされます。
次に、この借りて貸すという土地活用スキームは、「スペースプラス事業」にも活かされることになりました。土地活用事業の営業は、車を運転しながら探すという地道な活動に支えられるのですが、ロードサイドにも多くの未利用地・遊休地が存在しております。このような土地をお借りして、コンテナを設置して「コンテナトランク」として多数の“収納に困っている”お客様にお貸しすることができました。
当社はこのコンテナトランクの管理運営ノウハウをパッケージ化し、既に遊休地をお持ちの方や新規事業を探している企業様へ提供することで、スペースプラスFC本部として全国展開をしております。
今後も土地開発を通じて、企業理念の実現に向けて全社一丸となって邁進していく所存です。
不動産の有効利用を通じて、活力ある経済社会の実現に貢献する。
・仕事は迅速に臨み、最高の結果を出します。
・コストを抑え、競争力のある商材を開発し、最適な利益を生み出します。
・売上高と収益性を高める努力をするとともに、既存事業と相乗効果の高い新規事業に挑戦することで、
付加価値の高いサービスを提供する企業として発展的成長を続けます。
商号 | 株式会社ランドピア (英文名 LANDPIA,INC.) |
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設立 | 1992年2月10日 |
代表者 | 代表取締役 吉田 篤司 |
資本金 | 100,000,000円 |
従業員数 | 34名(2024年5月1日 現在)※役員・パート含 |
事業所 |
本社 (アクセスマップはこちら) 〒104-0033 東京都中央区新川1-28-25 東京ダイヤビルディング3号館6F TEL 03-3661-5633 / FAX 03-3661-5634 大阪営業所 〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6-5-3 サムティフェイム新大阪5F TEL 06-6885-7050 / FAX 06-6885-8050 名古屋営業所 〒454-0011 愛知県名古屋市中川区山王3-16-17(コンテナ建築) TEL 052-745-2177 / FAX 052-745-2178 福岡営業所 〒812-0038 福岡県福岡市博多区祇園町6-26 ニューガイアビルディングはかた駅前通りNo.60 405号 TEL 092-271-1327 / FAX 092-271-1328 |
事業内容 |
土地活用事業 ・トラック駐車場開発・運営 ・トレーラーハウスの販売 セルフストレージ事業 ・トランクルーム、コンテナトランク「スペースプラス」の管理・運営 ・トランクルーム、コンテナトランク「スペースプラス」のフランチャイズ展開 コンテナ建築事業 ・喫煙コンテナの販売 ・ガレージハウス「GARAGE PLUS」の販売 |
主要株主 | 吉田 篤司 / 東京中小企業投資育成株式会社 |
取引銀行 | みずほ銀行 銀座支店 / 三菱UFJ銀行 本所支店 |
取引先 | JFE物流株式会社 / ジェイアール東海不動産株式会社 / 日本郵便輸送株式会社 / 株式会社稲葉製作所 / 大和ハウス工業株式会社 / 中電不動産株式会社 / 株式会社イチネンパーキング / 文化シャッター株式会社 / JA各農協 / 地主 |
税務顧問 | 税理士:内ヶ崎 俊夫(内ヶ崎会計事務所) |
法律顧問 | 弁護士:村越 進(新千代田総合法律事務所) / 日本弁護士連合会会長(2014~2016) |
免許等 |
宅地建物取引業:東京都知事(3)第91789号 建設業許可:特定(建築工事業)東京都(特-1)第132953号 一級建築士事務所:東京都知事登録第62794号 一級建築士 2名 監理技術者 2名 一級建築施工管理技士 1名 二級建築施工管理技士 2名 |
代表取締役 | 吉田 篤司 明治学院大学経済学部商学科 卒業 早稲田大学大学院スポーツ科学研究科 修了 |
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1985年4月 | ゲステットナー・リミテッド(現:コニカミノルタホールティングス) 入社 |
1988年4月 | 太平洋観光開発株式会社(現:PGMホールディングス株式会社) 入社 |
1992年2月 | 当社 設立 取締役 |
1994年8月 | 当社 代表取締役(現任) |
2023年9月 | 一般社団法人トレーラーハウス協会 代表理事(現任) |
取締役 CFO 管理部長 |
髙田 宏昭 慶應義塾大学法学部法律学科 卒業 |
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2000年4月 | 監査法人太田昭和センチュリー(現:EY新日本有限責任監査法人)入所 |
2003年4月 | 公認会計士登録 |
2006年7月 | アーンスト アンド ヤング・トランザクション・アドバイザリー・サービス 株式会社 (現:EYトランザクション・アドバイザリー・サービス株式会社) 入社 |
2013年1月 | 財団法人聖路加国際病院(現:学校法人聖路加国際大学) 入職 |
2020年12月 | 当社 執行役員 CFO 管理部長 |
2021年4月 | 当社 取締役 CFO 管理部長(現任) |
取締役マーケティング部長 | 小佐野 宇志 福岡県立香椎工業高校 電子機械科 卒業 総合学園ヒューマンアカデミー CG・ゲームシナリオ専攻 卒業 |
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1995年4月 | 古河電気工業株式会社 入社 |
1999年8月 | 株式会社トラス 入社 |
2006年8月 | 株式会社トラス 取締役就任 |
2016年1月 | 当社 マーケティング準備室 入社 室長 |
2016年4月 | 当社 取締役マーケティング部長(現任) |
取締役(社外) | 石割 由紀人 |
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1996年10月 | 中央青山監査法人 入所 |
2001年4月 | 公認会計士登録 |
2003年9月 | 石割公認会計士事務所 設立 |
2004年3月 | 税理士登録 |
2006年9月 | 当社 取締役(現任) |
取締役(社外) | 間野 義之 |
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1991年4月 | 株式会社三菱総合研究所 入社 |
2002年4月 | 早稲田大学人間科学部助教授 |
2003年4月 | 早稲田大学スポーツ科学部助教授 |
2009年4月 | 早稲田大学スポーツ科学学術院教授 |
2022年10月 | 当社 取締役(現任) |
2024年7月 | びわこ成蹊スポーツ大学 学長(現任) |
常勤監査役 | 保坂 洋子 |
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1997年4月 | 社団法人 日本船主協会 入社 |
2006年4月 | 中央青山監査法人(現 PwCあらた有限責任監査法人) 入社 |
2021年1月 | Office Come’in (保坂会計事務所)設立 |
2022年6月 | 株式会社アルゴリズム 常勤監査役 |
2024年1月 | 当社監査役(現任) |
社外監査役 | 園部 洋士 |
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1992年4月 | 最高裁判所司法研修所 入所 |
1994年4月 | 須田清法律事務所 入所 |
2001年10月 | 林・園部・藤ヶ崎法律事務所(林・園部法律事務所に改称)開設 パートナー弁護士 |
2016年3月 | 日本管理センター株式会社 社外取締役(監査等委員)(現任) |
2016年6月 | 株式会社ケアサービス 社外監査役(現任) |
2016年6月 | 東京鐵鋼株式会社 社外取締役(監査等委員)(現任) |
2017年3月 | 日本管理センター株式会社 社外取締役(監査等委員)(現任) |
2019年3月 | 株式会社PALTEK 監査役(現任) |
2019年4月 | 林・園部法律事務所(現 至高法律事務所)代表パートナー弁護士(現任) |
2020年9月 | 当社社外監査役(現任) |
社外CTO | 吉村 靖孝 建築家・早稲田大学教授 |
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一級建築士 管理建築士 |
朽木 裕二 東京大学工学部建築学科 卒業 |
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1992年 | 2月 有限会社設立 |
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1994年 | 8月 有限会社を株式会社に組織変更―資本金10,000千円 |
1998年 | 2月 商号を株式会社ランドピアに変更―土地活用事業開始(千葉県市川市) |
2000年 | 12月 コンテナトランク事業開始(千葉県松戸市) |
2002年 | 9月 スペースプラスFC事業開始 |
2002年 | 11月 コンテナトランクFC第1号現場(高知県高知市) |
2003年 | 7月 東京都産業労働局より中小企業新事業活動促進法に基づく経営革新計画の承認 |
2003年 | 8月 「スペースプラス®」商標取得(商標登録第4700767号) |
2004年 | 3月 大阪営業所開設―資本金50,000千円 |
2009年 | 1月 東京都産業労働局より中小企業新事業活動促進法に基づく経営革新計画の承認(20産労商支 第485号) |
2009年 | 7月 資本金67,332千円 |
2012年 | 1月 コンビニトランクFC第1号現場(川崎市幸区) |
2015年 | 5月 「コンビニトランク®」商標取得(商標登録第5766056号) 6月 「コンテナトランク®」商標取得(商標登録第5769005号) |
2018年 | 11月 一級建築士事務所登録 |
2020年 | 3月 「トレーラーハウスのシャシー構造」特許取得(特許第6664802号) |
2020年 | 11月 「ガレージプラス®」商標取得(商標登録第5897899号) |
2021年 | 6月 名古屋営業所開設 |
2021年 | 8月 「コンテナ建築物」特許取得(特許第6917602号) |
2021年 | 11月 「倉庫」意匠取得(意匠登録第1700614号) 11月 「倉庫」意匠取得(意匠登録第1700628号) |
2022年 | 2月 「喫煙コンテナ®」商標取得(商標登録第6513640号) 2月 「喫煙トレーラー®」商標取得(商標登録第6513689号) |
2022年 | 9月 福岡営業所開設 |
2022年 | 9月 「ユニットコンテナ®」商標取得(商標登録第6608995号) |
2022年 | 10月 「倉庫」意匠取得(意匠登録第1727951号) |
2022年 | 11月 「躯体ユニット及び簡易構造物」特許取得(特許7178730号) |
2023年 | 7月 本社を東京都中央区日本橋蛎殻町から東京都中央区新川に移転 7月 資本金 1億円に増資 |
2023年 | 7月 「コンテナの連結構造、コンテナ、及びコンテナの連結方法」特許取得(特許7320712号) |
2024年 | 4月 「コンテナプラス®」商標取得(商標登録第6796330号) |