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不動産投資について(オーナー様へ)

不動産土地物件

小規模用地

土地を貸したいけれど、狭小地・変形地なので用途がわからない……。
そんなお悩みをお持ちの土地オーナー様へ、当社ではこのような土地活用法を提案しております。

スペースプラスバイクコンテナ

画期的な土地活用法

スペースプラスバイクコンテナは、二輪車(バイク)の収納スペースを提供するコンテナルーム事業です。
立地や地形が悪く活用をあきらめていた土地でも、安定した高い収益を実現できます。

バイクコンテナ バイクコンテナ

高い成長性

2006年6月に施行された改正道路交通法に基づく違法駐車取締りの強化や、盗難事件の増加などに伴い、 安心してバイクを駐車できるスペースを求めるライダーが増えています。 その一方で国内のバイク駐車場は圧倒的に不足しており、早急な整備が求められています。

昨今のこのような状況の中、実際に弊社のコンテナルームサービスに対しても、 「バイクを収納したい」という利用者の問い合わせを多く頂いてまいりました。 そこで開発されたオートバイ専用コンテナがスペースプラスバイクコンテナです。
今後もバイクの駐車スペース需要増は続くものと思われますので、継続的な成長が見込めるビジネスです。

狭い土地でも高収益

コンテナルーム事業「スペースプラス」と同様に、バイクコンテナ事業も少ない初期投資と高い利回りが 特徴です。 自動車1台分の駐車スペースにバイクなら2台駐車できるため、狭い土地でも有効に利用できます。
コンテナは2つのタイプ(1ドア、2ドア)からお選びいただけ、リースでの販売も可能です。

バイクコンテナ バイクコンテナ

ランドピアの豊富なコンテナ事業の経営管理ノウハウを活かし、開業前のご相談から事業計画、広告宣伝まで しっかりとサポートいたします。

中規模用地

100~300坪程度の土地をお持ちで、貸土地ビジネスをお考えの方へのご提案です。

スペースプラス

スペースプラスとは

トランクルーム・コンテナトランクを収納スペースビジネスになります。3大都市圏(首都圏・中京圏・関西圏)や地方都市(札幌・仙台・広島・福岡など)では収納サービス拠点拡大と合わせて新規利用者も拡大するという好循環にあります。飲食店業などのフランチャイズに比べて初期投資が低額で済むので新規開業に伴うリスクが少ないのも特長です。

スペースプラス

カシータ

カシータとは

25坪から始められる戸建賃貸による土地活用方法です。アパート・マンション等ですと、入れ替えが激しいですが、戸建ではファミリーがターゲトになりますので、長期的な安定した家賃収入を確保可能です。また、狭小地・変形地でも運用可能ですので、高い人気を誇っております。

カシータ

トレーラーハウス

トレーラーハウスとは

トレーラーハウスであれば瞬時に移動ができ、現状復帰ができるため「市街化調整区域」を有効活用可能です。中規模の土地であれば、車検を取ったトレーラーハウスを設置し、事業所貸し出し、レストラン運営・開業などの事業所が登録可能です。
大規模な市街化調整区域土地を駐車場として貸し出し、事務所登録として、トレーラーハウスを利用するなど様々な使い道がございます。

トレーラーハウス

大規模用地

300坪以上ある調整区域の土地を活用したいオーナー様へ、ランドピアではサブリースを提案しております。

土地活用事業

サブリースとは

サブリースとは、不動産オーナー様や家主様がお持ちの物件を当社が借り上げ、 利用希望者や入居希望者の方に賃貸する、転貸借制度です。 「土地を活かしたい地主様」と「土地をお探しの企業様」をランドピアが仲介いたします。

例1. 土地の造成前 土地の造成前
例1. 土地の造成後 土地の造成後

トラック駐車場

全国81契約5万2千平米(約1万6千坪 / 2015年2月時点)の運用実績があります。個人・法人から土地を借り上げ、賃貸物件として管理運営を行っております。また、弊社の体制では、利用される企業のニーズをお尋ねし、用件や金額に合致した土地をその都度お探しいたします。弊社実績を一部ご紹介させていただきます

例1. 野積場 / 敷地500坪 野積場
例2. 駐車場 / 敷地600坪 駐車場

手間も投資もなく、遊休土地を活かし、安定した収入をお約束!

お客様と当社の間で賃貸借契約を結び、それを利用希望の企業様に賃貸いたします。 ユーザーの募集、契約、賃料の徴収からトラブル・クレーム処理まで、当社が管理しますので、 少ない手間で遊休地を活用することができます。

フロー

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tel.03-3661-5633

fax.03-3661-5634

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